Codigo de planeamiento urbano

Temas de proyecto:

Se desafecta para un sector de la zona sur el 25 por ciento de premio FOT(Ley 4190)

Superficies que descuentan FOT

Rezonificaciones recientes:

AE 24 Calle Gorostiaga entre Cabildo y Zapata (Ley 3796)

Altura limite en sector R1a Villa del Parque (Ley 4367)

APH 22 Plaza Belgrano y entorno (Ley 3589)

APH 26 Pasaje Butteler (Ley 3534)

APH 31 Entorno Plaza Lavalle (Ley 3934)

APH 32 Mercado de Abasto (Ley 3621)

APH 36 Plaza Arenales y Estacion Devoto (Ley 5215 modif por Ley 5299)

APH 44 Barrancas de Belgrano (Ley 4611)

APH 50 Avenida Callao (Ley 3174 modif. por Ley 4267)

APH 51 Catedral al Norte (Ley 3943)

APH 53 Floresta (Ley 3507 modif. por Ley 3673)

Distrito Audiovisual (Ley 3876)

Distrito de las Artes (Ley 4353 modif. por Ley 4825)

Distrito del Deporte y su reglamentación (Ley 5235-Disp- 240)

Distrito del Diseño (Ley 4761 modif por ley 4910)

Salvador Del Carril (Ley 3447)

Sector Barracas (Ley 3954)

Sector Belgrano R (Ley 4157)

Sector Caballito (Ley 2722)

Sector Coghlan (Ley 2482)

Sector Flores Norte–Villa Mitre (Ley 4703)

Sector Recoleta (Ley 3106 modif. por Ley 4989)

Sector Villa Lugano (Ley 3117)

Sector Villa Luro (Ley 4506)

Sector Villa Pueyrredón (Ley 3952 modif. por ley 4235)

U20 Colegiales (Ley 2567)

U23 Bajo Belgrano (Ley 2606)

U28 Belgrano R (modif por Ley 4465)

U39 Parque Chas (Ley 4068 modif. por Ley 4207)

U41 Buenos Aires y U42 de Estación Sáenz (Ley 4474)

U43 Nuevo Caballito, U44 Nuevo Liniers y U45 Nuevo Palermo (Ley 4477)

Usos:

Cuadro de usos APH1


Codigo de edificacion

Temas de proyecto específico:

Acondicionamiento Térmico (Ley 4458)

Aires Acondicionados en fachadas (Ley 4877)

Cálculo sanitarios

Centros Culturales (Leyes 5240 y 5369)

Diferencias entre estudio y vivienda

Geriátricos

Hoteles

Instituto de Enseñanza

Motores y-o enrrolladores de cortinas en Fachadas (Ley 4878)

Recuperación de edificios existentes (Ley 3686)

Regulación de Alojamiento Turístico (Ley 4631 modif por Ley 4701)

Restaurante

Sanidad: Res. N°2.385-80

Sistema de Recolección de Aguas de lluvia – Aguas Recuperadas (Ley 4237)

Techos o Terrazas verdes (Ley 4428)

Vistas a linderos

Accesibilidad:

Pasillos y rellanos frente a ascensor

Puertas

Rampas

Sanitarios para discapacitados

Seguridad contra Incendios:

Condiciones contra Incendio

Escalera principal

Escalera secundaria

Medios de salida

Ordenanza 45425

Resistencia al fuego de muros y paneles Ensayos INTI

Sistema de evacuación humos y gases

Normas administrativas:

Categorías Rentas

Cuando solicitar AVO y que chequean

Direcciones de correo para consultas en DGROC/DGIUR

Documentacion Necesaria segun tipo de Tramite

Listado de trabajos para Aviso de Obra

Plano Único

Se agrega en contenido de caratula de los planos al profesional de Seguridad e Higiene (Ley 4497)

Títulos en carátula

Tramites que permite el TAD

Temas para la ejecución de la obra:

Aceras

Anclajes de tracción (Ley 4580)

Arbolado Público (Ley 3263)

Cartel de Inspecciones

Derechos de ocupación aceras con vallado de obra

Estacionamiento frente a las obras

Letrero frente a las Obras

Medidas de protección y seguridad en obra

Niveles de Contaminación Acústica permitidos

Vados o rampas de aceras


Planillas

Planilla de Iluminacion y Ventilacion en Educacion

Planilla de locales comparativa

Planilla de locales vivienda

Planilla de zonificaciones


Otros

Derogación Eximicion de Pago de Derechos Zona Sur (Ley 3750)

Documentacion requerida para solicitar planos en Aguas Argentinas

Inspecciones durante demolición y excavación (Ley 3562 modif por Ley 4268 )

Manual de trámites a distancia (TAD)

Modificación Cono de altura de Aeroparque (Ley 4634)

Publicidad Exterior (Ley 2936)

Recuperación de Edificios Existentes (Ley 3686)

Registro de Proyectos de Instalaciones (Res. 145)

Resolucion 527-AGC-14 todas las inspecciones las realiza DGFYCO

Resolucion 550 de la Superintendencia de Riesgos de Trabajo



Contáctenos al: (+5411) 4522 9321 / 4523 7211 //
© 2015 Todos los derechos reservados